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157期
这一年·建业
理想不灭,与中原共成长
0 宋幸然

凡是过去,皆为序章。
我们回望今天,看到涓涓细流终汇成壮阔的大海,坚韧脚步,终走向伟大的征程。

时间是开拓者前行的刻度,是奋斗者筑梦的见证。岁暮天寒,迎着新年初升的太阳,让我们对过去一年深情道别:“再见,二零一七。”
这一年,在建业的企业发展史上,注定是值得纪念的时点。为了一句“让河南人民都住上好房子”的朴素承诺,我们执着走过四分之一个世纪。二十五载深耕中原,十八座城市结下百十余社区的硕果;由“房地产开发商”向“新型生活方式服务商”转型之路的战略探索再进一步;“建业+”幸福生态系统战略优势显现并日臻丰盈;建业“四轮驱动”新征程展开,建业地产“3571”发展目标恢宏启幕,省、市、县、镇、村“五级联动”势能爆发……这一年,我们的信念更加殷实坚定。
这一年,开封建业·东京梦华获总理点赞,老胡助力“绿公司”十年首登中原;“多兵种作战”激荡着每一位建业指战员,“共创、共担、共享”深入每位建业人心中;建业发展应运而生,中原航空悄然酝酿;轻资产项目签约星罗棋布,农业综合体遍地开花;“品质提升”蓬勃展开,“琢玉行动”深入一线……这一年,我们的步伐更加铿锵有力。
这一年,建业战略挺进海南市场,为中原人居生活再探新路;建业足球提前两轮保级成功,五年发展蓝图高调出炉;建业物业笃实进取创新升级,再入围全国百强物业16强;建业新生活牵手“戏缘”,中原戏曲文化挺进社区;君邻TALK火爆开讲,老胡领衔再谈理想……这一年,我们奋斗的力量更加强大。
二零一七,建业理想不灭,与中原共成长。

二十五载厚土深耕,以信用换来尊重

1992-2017,芳华一瞬,建业走过四分之一个世纪。从盐碱地上蓝缕起步到中原经济区强劲发展,建业自始心怀故土,将河南人民的幸福福祉和多元需求,当做循道途中那束不灭的光。
在集团成立25周年之际,《建业》杂志特创作纪念专刊,梳理出照亮建业的七盏明灯——理想、情怀、价值、人文、转型、家人、挚友。老胡亲笔撰写卷首语《信用的价值》,与全体建业人共勉——当我们站在企业二十五年生存和发展的重要节点上扪心自问“我们在过去的二十五年里播种了什么,收获了什么”时,我们发现:我们分布在中原大地近六十个城市里的森林半岛、联盟新城、壹号城邦、建业城、绿色家园、天筑、凯旋广场、开封七盛角、半亩园、万膳街等近百个社区、购物中心和商业街,我们镶嵌在中原大地上珍珠般的铂尔曼、艾美等六家高品质酒店,我们近七十家幼儿园、双语学校和占地近两万亩的四个绿色基地,我们精心打造的建业·华谊兄弟电影小镇、大型实景演出《只有河南》,我们用二十三年苦心坚守的建业足球,我们为客户提供的“一家”、君邻会等服务体系,我们二十五年在金融机构零拖欠记录和税务部门的零偷逃记录——我们为这所有的一切付出的汗水、泪水、情感、智慧、忍耐、屈辱、牺牲和奉献,换取的最大成果就是沉甸甸的两个字:建业!
今日之建业,已拥有50万业主、300万球迷、15万学生及家长、1.6万名员工及家属、1000户合作商家、年度4000万次的商业客流。在消费升级、需求多元及互联网普及等大背景下,建业凭借先瞻的战略视野和丰厚的生态布局,率先于河南进行战略探索与实践,开启由“房地产开发商”向“新型生活方式服务商”的新蓝海战略转型之路。历经三年多协同实践和扎实耕耘,“建业+地产、+文旅、+农业、+商业、+教育、+体育、+酒店、+科技、+金融、+物业、+旅游、+君邻会”的幸福生态系统清晰呈现,日臻丰盈。
25载厚土深耕,我们不仅赢得客户与合作伙伴的尊重,更赢得市场、竞争者、各级政府乃至国人的尊重。

“3571”势如虹,“五级联动”终唱响

这一年,中原楼市异常惨烈,年初30强房企群雄逐鹿,气焰逼人,岁末不过铩羽而归。唯独建业逆势而上,25年深耕中原,护城河早已越挖越深。主业地产勇夺中原第一,销售业绩再创历史新高。
1月15日,商丘建业十八城盛大开盘,6000多名客户挤满会场,开盘劲销10亿元,声震豫东,掀起2017建业地产销售热潮。4月28日,南阳建业凯旋广场亮灯仪式千人荧光跑轰动全城,在9月16日盛大开业迎宾当天,客流量突破10万人次,一座集四大业态于一体的地标级城市综合体,必将带动区域城市的发展与繁荣,与1000万南阳人共同开启了美好新生活范本。
6月10日,建业与许昌市人民政府成功签约28.86平方公里许昌中医药健康养生养老示范区项目,计划打造成为中原一流、国内领先的养生养老示范区,并以此为建业在养生养老领域的拓展及向新型生活方式服务商的转型奠定坚实基础。9月2日,建业携手天明签约信阳鸡公山287平方公里文化旅游项目,计划总投资300亿~500亿元,通过整合世界级市场定位、规划设计、经营管理等资源,把鸡公山风景区打造成人类人文发展史上的一部亮丽作品。
7月6日,“相信自己,我能!——建业地产2017年上半年营销总结暨季度百亿启动会”圆满举办。面对激烈的市场竞争,建业地产全体同仁众志成城,以“追求卓越,坚忍图成”之精神,勇夺河南区域双料冠军。建业地产总裁袁旭俊以“传承 创新 超越”为主题,为营销团队带来一场详实深刻的视听盛宴。
9月30日,濮阳建业大集古镇暨东北庄特色杂技小镇“十一”黄金周正式开街迎客。为兑现建业向政府及社会的承诺,建业大集古镇整个工期仅历时49天,这一速度再次诠释了建业人一贯秉持的“追求卓越,坚忍图成”的企业精神。以此特色小镇建成为标志,也印证建业深耕中原25年,终于得以实现省、市、县、镇、村“五级市场联动”。

携手导演王潮歌,启动中原新名片

这一年,建业基于深厚的战略自信、文化内蕴和生态布局,“建业+文旅”不断开花结果。继2015年5月建业·华谊兄弟电影小镇入驻郑州国际文化创意产业园之后,建业携手王潮歌打造的《只有河南》戏剧公园正式启动。
10月12日,在《只有河南》项目启动仪式上,全国各领域的河南籍知名人士岳云鹏、马艳丽、狄菲菲、秦朔 、张泽群、李易祥等通过视频和声音发来祝福和期待;河南籍著名歌手李晖、张大伟、连续献唱家乡河南,河南籍中央电视台主持人任鲁豫回到家乡主持活动;中国著名文艺评论家孙荪、茅盾文学奖得主李佩甫、鲁迅文学奖得主郑彦英、邓亚萍体育产业投资基金董事长邓亚萍诚挚分享了他们心中所熟识并期待的“只有河南”。
“华夏文明的历史有多久,中原文化的足迹就有多长。这里的一砖一瓦一片瓷皆为史诗,一枝一叶一抔土都是故事。河南需要一部全新作品,再现其恢弘博大,给你给我,给世界,给后人……”这是建业携手王潮歌打造《只有河南》的初衷,也是一亿河南人民的迫切心愿。
这不仅是建业继“建业·华谊兄弟电影小镇”后的又一巨作,也是一家深耕中原25载的民营企业与一位深爱中国土地的艺术家的文化情怀的结晶。《只有河南》将成为未来河南灿烂文化作品中靓丽的名片,为河南省的发展做出新的贡献。

依然建业 超越建业,品质提升在行动

这一年,河南市场群雄逐鹿,国内20强实力品牌房企悉数进驻中原,对建业提出了新的挑战;本土房企也纷纷将我们作为超越目标,奋力追赶和接近。不日新者必日退。因此,建业郑重发起 “产品、服务品质提升年”,将打磨更高标准,营造全新生活,进一步提升产品与服务的品质作为2017年度大计。
4月19日,“依然建业 超越建业——建业集团2017品质提升年动员大会”在集团总部举行。建业集团联席董事长刘卫星,建业地产、建业控股、建业发展、建业新生活四大板块高管以及各分支机构相关人员参加了会议,共同见证了集团在25周年时点上的新部署、新举措——产品品质从规划、景观、户型、配套、地库、部品六个维度提升,服务品质则以客服管理部、营销管理部、各区域公司、物业总公司、嵩云科技、君邻会六个维度实现提升。刘董强调此次行动要达到提高品质意识、提高品质标准、提高交房满意度、提高客户满意度、提高去化率、降低有效投诉、杜绝有瑕疵的产品七大目的,进而用卓越的产品,优质的服务赢得客户,赢得市场,赢得发展速度的加快,赢得经营效益的提升。
风雨兼程25年,建业始终践行产品服务观,从 “建业反思日”“671百日风暴”“琢玉行动”“建业在倾听”到“品质提升年”活动,建业对于自身产品与服务的审视从未停止。

老胡助力“绿公司”,企业家夜游开封城

这一年,河南砥砺奋进,“米”字形高铁陆续开通,空中丝路渐次启航,自贸区联通境内外。从内陆逐步走向开放,中原更出彩。
4月22日至23日,河南省人民政府支持,老胡助力,作为中国经济可持续发展领域最具影响力的商业论坛之一的中国绿公司年会登陆郑州。以马云、马蔚华、刘永好、张近东、李东生、王中军等大佬为首的1100余名国内外的“绿公司”代表、商业领袖、各界精英和影响未来的年轻人们云集郑州,畅谈当下分化与进化的时代,如何寻找经济新动能。马云直言绿公司年会开在河南,是两个4万亿的“碰撞”(2016年河南GDP突破4万亿元,同期中国企业家俱乐部58家成员企业销售额突破4万亿元)。
作为河南唯一一家会员企业的建业,为绿公司大佬们打造了一场丰富、生动的河南文化之旅,尽显东道主风范。4月23日,马云等近40位中国著名企业家入住开封建业铂尔曼酒店、登上会仙楼,建业以“游御河、赏古都、观非遗”等多样的体验活动带领大佬们更深地感受文化河南。
中国绿公司年会成立十周年之际,首次来到河南,意义重大、深远。既是对河南经济发展的肯定,也为河南在经济发展、结构调整、产业升级等众多方面提供了高屋建瓴的新思考,同时还为中原企业尤其是民营企业的发展带来了先进的商业、管理等理念。正如老胡在4月13日“2017绿公司年会媒体见面会”上所说,每次参加年会,都能带回很多先进理念,然后在河南的不同场合进行交流。中国绿公司年会在河南召开,为所有的河南企业家结识优秀的思想者提供了一个很好的机会。

总理点赞“旧城改造”,老胡获开封文化奖

这一年,总理登上会仙楼点赞古都复兴,建业深耕开封十余载时光不负。
5月 8日上午11时,国务院总理李克强在河南省委书记谢伏瞻等省委省政府领导的陪同下,冒着小雨,走进开封建业·东京梦华,并在会仙楼登高远眺,视察开封旧城改造成果。晚上9时,总理乘坐游船穿过大宋御河到建业七盛角、半亩园、非物质文化遗产博览馆,感受河南非遗文化,与非遗传承人亲切交谈。总理一句“古城修复是历史责任,而老城区居住环境改善是迫切需要,二者不可偏废”,不仅是对建业·东京梦华整体改造模式的肯定,也为开封的古城修复、城市改造升级再一次指明了方向。
事实上,开封作为历史古都,保护古城风貌与改善老城区居住环境任务同样繁重。早在2006年,生长在河南这片“盐碱地”、又对中原厚土有着特殊情结的老胡,登上开封古城墙,极目四顾,一腔复兴古都的责任感和使命感油然而生。“当年,我站在古城墙上想,一代人有一代人的梦想,一代人有一代人的责任。”正是抱着这样的使命和责任,建业牵手开封市人民政府,拉开了“中国千年古城整体复兴工程”——开封建业·东京梦华的建设序幕。2017年,建业历时10年的宋城复兴梦已初见成效,在龙亭湖与包公湖之间,原来破败落后的棚户区已被一条古香古色、精致典雅的大宋御河所取代,成为开封市民休闲、纳凉的好去处,同时也吸引了国内外广大游客前来观光旅游,大宋御河已成为开封最绚丽的风景线。建业沿御河两岸打造的七盛角、半亩园、九道弯,犹如散落在御河两岸的珍珠,个个都是精而美,每个都是开封古城旅游的新名片。
5月27日“俊采星驰 璀璨古城——开封首届文化奖章颁奖典礼”,老胡与王少华、王立群、王素花、关灵凤、李逸野、肖红、周旭东、赵孝斌、高树田、曹尔瑞、郭太运、翟俊杰,13位文化名人接受开封市人民政府联合授予文化杰出人才的最高荣誉。礼献老胡的颁奖词赫然写道,“十年磨剑,你写就古典与时尚互为表里的诗篇。新宋风,吹得游人醉,更吹醒了古城的自信与骄傲。是匠心,是情怀,是抱负。”
二十多年来,老胡获奖无数,唯独对这个奖项感慨万分。它不仅肯定了老胡为开封做出的卓越贡献,同时也肯定了建业十余年建设开封古城的努力与汗水。老胡在演讲中提到,他记得是2006年,时任开封领导人在赴郑与他约谈中道出,御河刚刚开发就遇到那一年的宏观调控,当时合作的企业遇到了经济困难,所以这个担子,才交到他的手上。在这白驹过隙般的十余年时间,虽然建业在宋都古城复建工程上遇到了无数困难,但还是坚忍不拔、勤勤恳恳、兢兢业业,一步一个脚印地把开封古城复兴工程做了起来,为千年古都开封的发展,注入了新的血液与强劲的动力。为开封市人民,带来了新的发展机遇。

足球五年宏图始出炉,中原精神名片再升级

这一年,没有人比我们更热爱河南。在过去的2017赛季,河南建业曲折坚韧,结局圆满。面对多种意外及球员伤病困扰,河南建业勠力同心、砥砺前行,最终在第28轮客场对阵延边富德的比赛中以2:1战胜对手,提前两轮保级成功。
在致建业将士的贺信中,老胡以《不忘初心 回报球迷》为题,深情写道:“在过去的二十四个赛季艰难探索与收获的过程中,建业足球经历过委屈与泪水,失败和胜利,在沙场磨砺的过程中深深打上了‘追求卓越,坚忍图成’的建业精神烙印。建业足球的默默耕耘与坚持赢得了中原人民乃至国人的尊重!”
10月29日,郑州航海体育场注定激情澎湃!建业足球经历一年顽强拼搏迎来中超2017赛季主场收官之战——河南建业对阵上海上港。现场2万余铁杆球迷、建业业主及客户呐喊助威,一起见证了这场激烈精彩的对抗比赛!
随后老胡向广大球迷分享二十四个赛季以来对河南足球事业的挚爱和坚守、对球迷及社会各界倾力支持的感激之情,并正式发布建业足球未来五年的规划构想:第一要抓好青训,加强梯队建设,用3~5年的时间将俱乐部打造成为以本土球员为主、具有中原特色的足球俱乐部;第二,建业集团将改建航海体育场,将其打造成为一个职业化的、具有国际先进水平的现代化足球场;第三,学习欧洲先进经验,将建业足球俱乐部进行股份制改造,让一些对足球有特殊情结的好企业,以及球迷朋友成为足球俱乐部的股东。
一向低调谦虚的河南建业此次“高调”提出“五年发展蓝图 ”,足以见证“中原大象”已经开始向着更高的目标重新出发,草根球队也有震撼人心的梦想。第一家提出做中国足球百年俱乐部的河南建业,在老胡的带领下,正以更为坚实的步伐踏上新的征程!

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