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159期
专题
坚韧的源泉——建业大集古镇暨东北庄特色杂技小镇诞生记
0 宋幸然
价值观标志着企业道德底线,岁月沉淀出企业品牌价值。成功的路上并不拥挤,因为坚持下来的人不多。不畏苦,安于道,耐得住寂寞,熬得住时间,驮得住名利,在信用的价值支撑下,五年后,三十岁的建业强壮可期,辉煌可期!                    
——老胡 《建业》25周年专刊卷首语

这是一次几乎不可能完成的任务,这是一份没有合同的契约,这是一部让1.6万员工感动落泪的故事。70亩土地、1.5万方建筑面积、40个古院落、25座独立商业、70余个传统小吃档口、上百种传统小吃招商......然而,从项目规划设计到投入运营只有短短49天时间;开业高峰期日客流达到2万人, 截止目前共计接待客流42万人次,并得到社会各界媒体的关注与报道。这是一部属于建业人自己的励志传奇!
这项任务究竟有着怎样的缘起?建业集团多板块如何协同?49天时间如何创造奇迹?......带着种种疑问,《建业》编辑部奔赴濮阳深度访问大集古镇项目团队核心成员,试图揭开疑问背后的真实故事,继而探寻建业人内心坚韧的源泉。
一诺千金,49个日夜一座古镇拔地而起
建业东北庄杂技小镇位于濮阳市岳村镇东北庄,是中国杂技的发源、兴盛与延续的核心区域。这片有着杂技之乡誉称的广袤土地,不仅是豫北平原上的一颗明珠,而且它与河北吴桥并称为中国杂技南北两故里。该村习演杂技已有300多年历史,清朝中期进入全盛期,十余个专业杂技演出班子曾先后赴俄罗斯、日本、朝鲜、印度、菲律宾等国演出杂技。2008年6月7日,河南省濮阳市申报的“东北庄杂技”经国务院批准列入第二批国家级非物质文化遗产名录。
2017年濮阳市政府拟在东北庄杂技文化园区建设杂技小镇项目,并向社会承诺2017年10月1日前完成建设并开街运营,但是直到6月中旬仍未正式启动。在时间紧迫、任务艰巨的情形下,政府向建业集团提出合作意向,并要求9月30日实现开街迎客。
按照传统建设与施工模式,此文化类项目前期筹备至少需要3个月时间(含项目策划、规划方案、建筑设计、建筑施工图设计、景观设计、项目招采等),建设周期4个月(70亩土地整理、约1.5万方建筑面积、40个古院落、25座独立商业、近70个传统小吃档口等)。然而,如果建业考虑接手此项目,从前期规划设计到投入运营只剩短短49天。——建业人如何兑现承诺?如何打破传统规划建设作业模式?如何协同集团多板块资源联动?又如何完成横在眼前的既艰巨又困难的任务?
在采访大集古镇项目副总经理张立艳、助力总经理牛庆伟、工程部副经理韩德山等同事时,他们几乎同时说出“追求卓越,坚忍图成”这句沉甸甸的企业精神信条。“很多企业的精神或文化,都只是挂在墙上的标语。但建业人真的源自内心,不论是坚守24年的足球,还是49天开街的大集古镇;无论有多少褒奖或质疑,建业人始终都会拼尽全力,一诺千金。”——这也源于我们过去二十多年所形成的具有自己独特魅力的企业文化——“守信用、负责任、走正道、务正业”。
这二十个字,高度凝练着一家民营企业在振兴河南、报效河南的宏图大业背后所坚守的精神价值信念。老胡在无数内部高管会议上时常挂在嘴边的也是这二十个字,“我们一直在反思我们做到了吗?在过去20多年,给业主、给社会做的承诺是否全部兑现了?自己心里应该一直有杆秤。另外,一个以‘追求卓越、坚韧图成’为理念的企业,在集团层面等等都做到追求卓越了吗?各个方面都要不停地拷问自己。”
高效协同,15板块齐心协力彰显建业新格局
在各级政府大力支持与集团高理团队快速决策下,建业各板块集结,并以最快速度给予专业作战方案指导—— 7月3日投资中心做出各类资金测算,同时建业商业公司根据建业神垕天地、建业七盛角等项目的运营经验提出专业建议;7月5日建业现代农业公司分享民俗博物馆规划经验及引进建业大食堂等初步构想;7月10日建业业主、君邻会会员张胜吾协助完成大集古镇建筑手绘稿,同时建业投资控股旗下的瑞达工程、厚德园林等单位根据古建手绘稿探讨确定设计主管网、景观施工图等工作;7月13日项目团队至北京向正在参加会议的濮阳市相关领导汇报方案,确定项目定位、建筑风格、景观布局等事宜;7月24日邀请濮阳市政府领导代表参观建业绿色基地、建业大食堂、建业七盛角等项目,再次坚定合作决心并确定于7月25日举行项目奠基仪式......一场紧张、高效、扎实、专业、有序的硬仗就此展开。
在采访濮阳市华龙区副区长郝胜峰时,他给予建业高度评价之后坦言了当时的情况:“建业大集古镇,它的意义就是进入新时代、振兴东北庄杂技的奠基工程,这么大的体量,这么短的时间,这么高的要求,能不能够完成?社会各界有质疑。”
随着各项工作的深度展开,130余座单体古建筑建设工期一再压缩,施工思路不断调整,各类团队交叉作业面临大量协调事项......各施工单位与工人的抱怨情绪以及人性本身畏难的弱点一再显现。大集古镇项目团队身负千斤重担,也带着来自社会各界的质疑,在8月14日召开了一场意义非凡的施工大会。——大会再一次明确了9月30日必须开街迎客的目标,各单位相关责任人签定军令状,并明确了各自施工范围与工期,细化了交叉施工项的具体完成节点与责任人......
正所谓“众力并则万钧举,人心齐则泰山移”。为保证基础及古建施工,瑞达工程等团队舍小我保全局,5天完成约一万米主管网(含给水、排水、污水强排、强电、弱点管网)敷设;基础施工团队9天时间完成130余座单体建筑基础混凝土施工,大集古镇5天时间砌筑约100万块砖......8月24日,项目基础工程完工并创造建业发展史上的全新纪录。
匠心传承,2000人古建团队奔赴濮阳东北庄
随着团队加速进展,眼看项目每天发生着大变化,9月30日开街的目标似乎不在话下。但天有不测风云,8月24-25日,一场大雨几乎浇灭了所有人内心澎湃的激情。项目被迫停工两日,施工障碍无形加大,团队士气一时间陷入低谷。
9月12日,时任濮阳市委书记何雄,市委常委、宣传部部长张锦印,华龙区委书记刘洪浩等一行视察建业大集古镇项目,重点关注工程进度。同行政府领导看到现场施工情况后,面色愁苦,并在询问项目主管人员时说:“十一开街能实现吗?我看比较难!”。
全员士气再一次陷入低谷,质疑与抱怨达到峰值,所有人几乎不再抱有如期开街希望。而就在此时,一位在古建文化中求索半生,执着于保护、传承、发扬中国古建文化的长者再次出现在士气低迷的团队中。——此人并不陌生,正是协助完成大集古镇建筑手绘稿并现场指挥古建施工的张胜吾老师。
作为建业业主、建业君邻会会员,张胜吾早已把自己当作建业大家庭中的一员,凡事献计献策,亲力而为。在施工现场,他提及最多的词汇就是“营造精神”和“模块化施工”——古代工匠对自己的产品往往坚持精雕细琢、精益求精,这种理念实质是追求一种“匠心营造”;而所谓“模块化施工”,大体略同于索尼等一些日本或德国企业所追求的“单元生产模式”。——充满哲学的古人智慧以及行之有效的推进方式,一度感染了施工现场专业人员的信念!
大集古镇主体均为古建结构,古建施工具有专业难度,一般工人难以完成。而随着时代发展,全国专业从事古建的人员逐年减少。在时间紧迫、任务艰巨、士气低迷的情形下,张胜吾协同项目团队全国广发英雄帖,召集了来自河南、山西、山东、河北、江西等地的古建专家15人、古建设计师10人、古建技术人员20人、古建专业技工800人、助工500人,古建施工团队一度达到2000余人。
古建最迷人的地方也许并不全在青砖蓝瓦、麒麟影壁、月亮拱门的绮丽之中,更多还在斗拱、榫卯等所体现出来的中国古人“营造艺术”与“情理合一”的文化理念之中。大集古镇古建部分的指挥者有许多年龄较大并对古建痴迷的长者,在他们内心有对做事准则的自觉与对古建文化的坚守。这种精神一定程度上战胜并影响了全员悲观的情绪与面对艰难时的心态。
五级联动,26载坚守初心丰盛成果敬献中原
常言道,有志者事竟成。9月下旬,随着项目进入最关键时期,团队再一次找到信心,集团各协同板块埋头苦干、互相鼓励、提速推进!据张立艳、牛庆伟、韩德山等同事回忆,“看到开街的可能性时,全员士气高涨,都开始抢各自板块的工期,每天让谁少干一点都不愿意。之后每一天,每个小时项目形象都有全新变化......”
大集古镇项目开街倒计时5天,建业大食堂、瑞达工程、厚德园林、建业物业、合作单位等各板块协同形成默契;9月29日,濮阳建业城市公司全体员工400余人(除值班人员外)到项目现场领工助力;不畏苦,安于道,建业协力精神同样收获了商户的信任,并自觉加入收尾施工队伍......9月30日,大集古镇如期开街,建业大食堂喜迎各方来宾,极富民族特色的明清古代建筑群落,传递着厚重、多元的中原文化。大集古镇高峰期(如春节期间)日均客流达到2万人, 截止目前共计接待客流42万人次,接待各级政府、单位、企业参观考察共计120余次,并得到社会各界媒体的关注与报道。建业人用自己的速度、标准和责任心,向社会兑现了承诺!
自1992年创立,建业自始坚守初心深耕河南,随着濮阳建业大集古镇暨东北庄特色杂技小镇的正式开街迎客,标志着建业深耕中原26年,终于得以实现省、市、县、镇、村“五级市场联动”。
从24年前毅然扛起河南足球大旗,到10余年深耕开封塑造“宋都古城复兴工程”——建业东京梦华、建业铂尔曼酒店;从丰富河南人文艺术落地生根的建业华谊兄弟电影小镇、建业王潮歌“只有河南”戏剧公园,到花开10余城的田园综合体——建业绿色基地,再到推进城市时尚进阶的建业凯旋广场、建业5D生活馆、建业百城天地......数百个理想坐标闪烁在中原大地,建业集团始终坚持以城市的文化复兴为自觉担当,致力于为这片古老的文明之地,注入艺术的、人文的、时尚的气息,以不变的初心与城市共生长。
只有文化的,才是经典的;只有民族的,才是世界的。在新的时代格局下,建业将持续践行为厚土人民创造幸福生活的责任与使命,致力为中原发展做出新的贡献!         
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